++++HEIMFELD++++*MILCHGRUND* - Exklusive Wohnungen 3 Zimmer mit großem Balkon

21075 Hamburg

2.065,60 €
Warmmiete
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21075 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4cac75a-59ce-4d2e-b6ac-b9a6991c2d5d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.086,50
Warm­miete
2.065,60 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Heiz­kosten
180,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
48.4 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf einem ca.2000 m2 großem Grundstück in Hanglage, entstand 7 Exklusive Wohnungen im zweigeschossigem Bauhausstil.
Diese Wohnungen werden im November 2020 fertiggestellt und bieten 2-5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 89 bis 181 m².

Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wurde stilbewusst und qualitativ hochwertig ausgewählt. Durch die bodentiefen Fenster, sind die Wohnungen lichtdurchflutet und hell. Alle Wohnungen sind mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich ausgestattet, auch eine Kücheninsel unterstreicht die Exklusivität.
Die Erdgeschosswohnungen haben einen separaten Zugang in die Räumlichkeiten und auch einen zusätzlichen Zugang in das Kellergeschoss sowie zu der Garage.
Das Kellergeschoss verbindet beide Baukomplexe

Ausstattung

Die Highlights der Wohnungen:
- Blick ins Grüne
- hochwertige Einbauküche
- offene Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung Gaszentralheizung
- Breitband-/TV
- hochwertiger Laminatboden
- Außenrolläden
- Exklusive Sanitärobjekte und Armaturen
- Bodengleichgeflieste Duschen
- Drei-Scheiben-Isolierverglasung
- Deckenhöhe 2,7 m
- bodentiefe Dusche und Badewanne
- SW Terrasse
- Erstbezug
- Kellerraum
- Ankleidezimmer
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Fußläufig ist die nächste S- Bahn (Heimfeld) in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken, Schulen und S-Bahnstation Harburg-Heimfeld sind in unmittelbarer Nähe.

Südlich der Elbe lässt sich Lebensqualität pur genießen! Natur, Kultur, Wasser, Sport, Bildung, Freizeit und alle Vorzüge einer Großstadt sind hier Zuhause.

Sonstiges

Sonstiges Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vereinbart.

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen, da sie ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.