Heimkommen und Entspannen - 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die weiträumig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit der offenen Küche perfekt harmoniert. Der angrenzende Balkon bietet eine ideale Gelegenheit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Drei weitere Zimmer sind bequem vom Wohn-Essbereich aus erreichbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Eichenparkett, das in allen Wohnräumen verlegt wurde und für ein warmes, natürliches Ambiente sorgt.
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das moderne Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt so für optimalen Komfort. Besonders in den Wintermonaten trägt die individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen zu einem angenehmen und behaglichen Wohnklima bei.
Neben dem Bad gibt es noch ein separates Gäste-WC.
Lage
Die Wohnung befindet sich nordöstlich der Altstadt von Gunzenhausen und vereint zentrale Lage mit naturnahem Wohnen. Hier genießen Sie eine Wohlfühlatmosphäre und hohe Lebensqualität. Das Grundstück bietet alle Vorzüge modernen Wohnens – entspannen Sie in ruhiger Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Der Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Schulen, Kindergarten, Krabbelgruppen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, was die Anbindung optimal macht.
Darüber hinaus bietet das nahegelegene Fränkische Seenland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – ideal für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Sonstige Informationen
Die monatliche Gesamtwarmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
1.130,00 € Kaltmiete + 250,00 € Betriebskosten + 70,00 € Tiefgaragenstellplatz + 45,00 € Außenstellplatz.
Somit beträgt die monatliche Gesamtwarmmiete 1495,00 €.
Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrags hat der Interessent keine Provision an die bosch & co. GmbH zu zahlen.
Haftungsausschluss:
Die bosch & co. GmbH haftet nicht für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der in dieser Anzeige gemachten Angaben.
Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie uns vorab eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft inklusive der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate zukommen zu lassen.
Gerne können Sie auch freiwillig eine SCHUFA-Auskunft mitsenden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister