Heimvorteil, direkt Bezugsfähig!

36217 Ronshausen

298.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36217 Ronshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
704 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1dca0682-ab09-45eb-a876-46337026108a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
298.000,00 €
Preis pro m²
2.055,17 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
152 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-14
Aus­stell­datum
14.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier heißt es Sachen packen und einziehen!
Das ursprünglich 1986 erbaute Fertigteilhaus der Firma Nordhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Sämtliche Bäder im Souterrain, Erd- und Obergeschoß sind zwischen 2018 und 2023 auf den modernsten Stand gebracht worden, die Ölheizung wurde 2015 als Brennwertkessel von Viessmann getauscht, ebenso wurden die Heizkörper getauscht. Ein Wintergarten auf der Südseite des Hauses kam im Jahr 2000 dazu. Für die daneben liegende Terrasse wurde 2019 eine elektrische Markise mit Windwächter installiert.
Sämtliche Fenster wurden mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Die meisten Fenster besitzen Klappläden. Das Souterrain kann auch, zusätzlich zur Wohnfläche, als
Gästeappartement o.ä. genutzt werden. Von hier gelangt man ebenfalls in den Garten.
Der Wohlfühleffekt wird durch einen Kamin im Souterrain, sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses verstärkt. Im Erdgeschoß können Sie Ihre kulinarischen Genüsse mit der vorhandenen Einbauküche gleich ausprobieren. Im Dachgeschoß wartet neben den beiden Zimmern noch ein großzügig gebauter und überdachter Balkon auf Ihre Aufwartung. Die Balkontür wurde ca. 2017 durch eine 3 fach isolierverglaste Tür erneuert.

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen und Unterlagen, die genaue Anschrift und Innenaufnahmen über unser Web- Exposé.

Ausstattung

- Voll unterkellertes Gebäude
- Souterrain/Keller als Wohnraum nutzbar
- Modernste Bäder im Souterrain, EG und DG
- Wintergarten
- Terrasse (Süd seite) mit elektrischer Markise und Windwächter
- Überdachter Balkon im DG
- Kachelofen im EG, Kamin im Souterrain
- Moderne Einbauküche
- Rollläden, teilweise elektrisch mit zus. Klappläden
- Neue Ölheizung inkl. Heizkörper von 2015

Lage

Ronshausen ist eine zukunftsorientierte Wohnort-Gemeinde mit ca. 2.400
Einwohner/inne/n im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, ca. 20 km entfernt
von der Festspiel-Stadt.
Ronshausen bietet Ihnen als Wohnort neben einer guten Infrastruktur und
einer guten Verkehrsanbindung auch ein hohes Maß an Lebensqualität
und Erholungswert.
Kita, Grundschule, sowie ein Freibad u.v.m. sind vorhanden.
Das Objekt selbst liegt sehr ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet
etwas oberhalb des Ortes.

Sonstiges

Sonstiges Zum Objekt die passende Finanzierung?

Unsere Spezialisten beraten Sie gern.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplette Kontaktdaten mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse und persönlichen Angaben bearbeiten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2015