Heinze-Immobilien(IVD): Kleines Häuschen für fleissigen Handwerker
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier zum Kauf angeboten wird ein kleines, massives Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Jahre 1910, welches sich auf einem 484 m² großen Eigentumsgrundstück befindet.
Das Haus ist eingeschossig, in der Wohnetage mit 42,5 m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Diese Situation kann durch die Errichtung eines zweiten Eingangs gelöst werden. Die beiden Zimmer sind 12,5 bzw. 11 m² groß. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m. Neben den beiden Zimmern gibt es eine Durchgangsküche mit Waschbecken sowie ein 1995 gefliestes Bad mit Fenster, WC und Duschtasse.
Das Gebäude verfügt über Isolierglasfenster, die Elektrik ist zum großten Teil noch alt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung.
Es gibt einen Vollkeller mit Zugang von aussen. Dieser ist mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Wände wurden vor einigen Jahren durch die Eigentümer gegen eindringende Nässe von der Seite saniert (schwarze Wanne), gleichwohl ist sowohl optisch als auch mit Messinstrument eine hohe Feuchtigkeit im Mauerwerk festzustellen, die aber nicht in die Wohnetage hochzieht.
Das Haus ist unbewohnt und kann nach Absprache recht kurzfristig übergeben werden.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird rechtzeitig nachgereicht.
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung in Panketal OT Schwanebeck in der Nähe des Helios-Klinikums. Die vorbeiführende Straße ist befestigt, ein Gehweg existiert nicht. Es ist an alle ortsüblichen Medien angeschlossen.
Fußläufig gibt es eine Bushaltestelle, die Linie fährt vorbei am Klinikum zum S-Bahnhof Berlin-Buch. Unweit gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, auch die Schule im Ort ist per Fahrrad sicher erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1