**HELL & FRISCH MODERNISIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad**

63906 Erlenbach am Main

670,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
49,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63906 Erlenbach am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,63 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6ca56569-66ac-4894-888f-ce28e5b0a0f3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.380,00
Warm­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
Baujahr
1951

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=vkUAmyWTUvt

In dieser schicken 2-Zimmer-Wohnung, die 2024 vollständig modernisiert wurde, erwartet Sie ein Wohlfühlambiente auf 50 m² - ideal, um sich die eigenen vier Wände ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Das helle Wohnzimmer dient als perfekter Rückzugsort und beeindruckt durch seinen stilvollen Boden in Holzoptik und die Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier können Sie eine gemütliche Sofaecke schaffen und den Raum für entspannte Stunden nutzen.

Das Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Dank des Doppelfensters ist das Zimmer lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre.

Das Badezimmer mit sandfarbenen Fliesen ist ein weiteres Highlight und sorgt mit seinem modernen Look und Tageslicht für ein entspanntes Ambiente. Die Badewanne lädt zu wohligen Auszeiten ein und bietet den idealen Rahmen für entspannte Momente.

Die geräumige Küche mit dunkelgrauen Bodenfliesen bietet die ideale Basis, um Ihre Traumküche zu gestalten. Auch ein kleiner Essbereich lässt sich hier perfekt einrichten - ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

+ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss
+ Küche mit modernen Fliesen
+ Helle Räumlichkeiten

Lage

Die Waldstraße 5 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Erlenbach am Main, die im unterfränkischen Landkreis Miltenberg liegt. Die Lage des Grundstücks ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Mainufer entfernt, wo Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Flusses möglich sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Waldstraße 5 bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Autobahn A3 ist schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Aschaffenburg oder Frankfurt am Main gewährleistet.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024