Hell, großzügig, teilbar - die etwas anderen Büroflächen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Bürofläche liegt in einem großflächig angelegten Industriepark.
Gestaltete Außenanlagen vermitteln Campus-Charakter. Eine Kantine mit täglich wechselnden Gerichten sorgt für ausgewogene Verpflegung.
Ausstattung
Diese gepflegte Büroetage mit ca. 800 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Empfangsgebäude des Gewerbeparks.
Die hellen, großzügig geschnittenen Räume sind äußerst ansprechend und bieten ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Trennwände mit großen Glasscheiben verstärken die freundliche, offene Atmosphäre.
Auf dem Gelände stehen PKW-Stellplätze sowie Lager- und Archivräume zur separaten Anmietung zur Verfügung - sprechen Sie uns an.
Lage
Im Nürnberger Süd-Osten, innerhalb des Gewerbegebietes gelegen.
Hier besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum oder zur Autobahn-Anschlussstelle.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 42.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche ab ca. 200,00 m², verkehrsgünstige Laage, gute Anbindung an ÖPNV, Stellplätze, Sicherheitsdienst, klimatisiert, freundlich, gepflegt, Kantine
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs