HELL - MODERN - GEPFLEGT - Sonnenbalkon - 3 Zimmerwohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses 10 - Parteienhaus zeichnet sich aus durch eine
- sehr ruhige und
- äußerst gepflegte W o h n a t m o s p h ä r e.
Ihre neue Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist hervorragend geeignet für den Single, das Paar oder die Familie mit einem Kind.
Die vorteilhaft geschnittene Wohnung teilt sich auf:
-- D i e l e,
-- S c h l a f z i m m e r,
-- A r b e i t s - , K i n d e r - oder G ä s t e z i m m e r,
-- B a d e z i m m e r mit Wanne, Duschfaltwand und Handtuchheizung,
-- K ü c h e gartenseitig, ohne Einbauküche,
-- W o h n z i m m e r mit Essbereich und angrenzendem Balkon
Außerdem vorhanden sind:
-- ein eigener abgeschlossener Bereich im Keller,
-- ein allgemein genutzter Trockenkeller
-- sowie eine eigene G A R A G E am Haus.
Arbeitszimmer, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit ansprechendem
L a m i n a t b o d e n ausgestattet.
Der F u ß b o d e n in Flur, Küche sowie Bad ist mit hellen ansprechenden
F l i e s e n versehen.
Die W a n d f l i e s e n im Bad sind ebenfalls weiß mit umlaufender geschmackvoll-dezenter Bordüre.
Badezimmer mit H a n d t u c h h e i z u n g.
Badezimmer mit B a d e w a n n e und D u s c h f a l t w a n d aus Glas.
Lage
Leichlingen
mit fast 30.000 Einwohnern, vielen auch bekannt als die BLÜTENSTADT, am Fuße des Bergischen Landes, ist ein bevorzugter Wohnort im Einzugsbereich der Großstädte
- Köln,
- Düsseldorf und
- Wuppertal.
Folgen Sie hierzu bitte auch dem Link: www.leichlingen.de .
Die V o g e l s i e d l u n g ist eine bevorzugte Wohnlage in Leichlingen.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig angebunden:
- in ca. 1,3 km Entfernung liegt das Zentrum Leichlingens mit
- Ärzten
- Schulen
- Kindergärten
- Bäckereien
- Apotheken
- Supermärkten und
- weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
- In nächster Nähe finden Sie das Hallenbad mit angrenzendem Freibad.
In der Blütenstadt hat sich der Reitsport etabliert. Neben einer Pferdeklinik finden Sie viele Reiterhöfe in Leichlingen und Umgebung sowie Reitzubehör-Geschäfte.
Der B a h n h o f Leichlingen liegt ca. 2,2 km entfernt,
der B u s b a h n h o f im Zentrum ca. 1,3 km.
L e i c h l i n g e n liegt verkehrgünstig zur
- A1 Richtung Burscheid/Wermelskirchen und Köln/Euskirchen
- A3 Richtung Oberhausen und Köln/Bonn/Frankfurt
- A3 und A 44 Richtung Flughafen Düsseldorf
Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle. Hier fährt die Linie 257 stündlich zum Busbahnhof in Leichlingen. Sie auch www.wupsi.de
Sonstiges
Zahlen und Fakten
-- Straßenseitig sind die Fenster mit R o l l l a d e n ausgestattet.
-- Die N e b e n k o s t e n in Höhe von 270,00 € beziehen sich auf zwei Personen. Darin ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 € enthalten.
-- Zur Wohnung gehört eine G a r a g e. Die Miete hierfür ist in der Kaltmiete enthalten. Die mtl. Garagenmiete beträgt 70 €.
-- Fernsehempfang können Sie über das B r e i t b a n d k a b e l n e t z eigenverantwortlich anmelden.
-- Die Kosten für die Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.
-- Die Treppenhaus- sowie Kellerreinigung erledigen Sie im Wechsel mit Ihren Mitbewohnern.
-- Hunde- und Katzenhaltung sind nicht erwünscht :-/
-- Der Vermieter wünscht eine Vermietung auf m i n d e s t e n s zwei Jahre.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend