Hell! Renoviert! Weitblick über Kornfelder! Tolles Bad! Garage möglich!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist frisch renoviert und kann quasi direkt bezogen werden! Mietbeginn: Sofort / 15.11. / 01.12.2024 möglich Bitte beachten Sie den Schnitt/Grundriss der Wohnung! Das Esszimmer ist zur Küche und zum Flur hin offen. Information: Derzeit findet auf allen Dächern der Wohnanlage eine Dachsanierung und Dachdämmung als Modernisierung statt. Bedingt durch die Arbeiten und die notwendige Zwischenlagerung von Materialien wirkt die Anlage gerade etwas weniger gepflegt als üblich. Beschreibung: o Helle Wohnung (geschätzt 75 qm) in grüner Lage direkt an 2 Kornfeldern o Fernblick aus den meisten Räumen o Frisch renoviert (farblich neutral) o Zentrale verkehrsgünstige Lage zwischen Weitmar und Eppendorf o Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KiTa, ÖPNV in direkter Nähe o Moderne Buche-Echtholztüren (Wohnraum mit Glaseinsatz) o Geöltes Buchen-Massivparkett in fast allen Räumen - vor ca. 2 Jahren frisch gereinigt o Gaszentralheizungsanlage o Sehr guter Renovierungszustand - direkter Einzug möglich o Modernes Wellness-Bad mit nahezu ebenerdiger Dusche o Fenster mit Schallschutzverglasung und je Raum einem Fenster mit Insektenschutz o Elektrische Rolladen (teilw. Zeitschaltuhr) o Balkon mit Abstellkammer o Garage möglich o Mitnutzung von Liegewiese und Innenhof möglich o Klingelanlage mit Videofunktion o Großer Kellerraum o Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner in gemeinsamer Waschküche vorhanden o Fahrradkeller o Energieausweis liegt vor - jedoch noch ohne Wirkung der aktuellen Sanierungsmaßnahmen (Dach)
Ausstattung
Moderne Buche-Echtholztüren (Wohnraum mit Glaseinsatz) Geöltes Buchen-Massivparkett in fast allen Räumen - vor ca. 2 Jahren frisch gereinigt Modernes Wellness-Bad mit nahezu ebenerdiger Dusche Elektrische Rolladen (teilw. Zeitschaltuhr) Klingelanlage mit Videofunktion Teilw. Holzdecken
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Bochum Weitmar-Mitte an der Grenze zu Bochum-Eppendorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 346 und 365 sowie 345 und 355 - ein wenig weiter entfernt die Bahnlinie 308/318. Zu Fuß erreichbar sind Sie ein paar Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Museen, Physiotherapeuten etc.