Hell, top gepflegte 1-Zi-ETW mit Terrasse + Gartenanteil, EBK, barrierefrei, Tiefgaragenstellplatz, 90542 Eckental

90542 Eckental

129.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90542 Eckental
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d2e584cd-1b18-4695-b5f1-f9cc30e8172f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
141.8 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-12
Aus­stell­datum
12.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helle, moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Blick ins Grüne, barrierefrei, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollos, Wände weiß gestrichen, Laminatböden, weiße Einbauküche, Bad mit Fenster, weiß gefliest, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Sicherungskasten/Elektrik mit Kippschalter und FI-Schutzschalter, Gas-Zentralheizung;;
Zu der Eigentumswohnung gehört 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz;

Lage

90542 Eckental- Forth, ruhige Wohnlage in einem Wohngebiet wenige Gehminuten
zu dem nächsten Supermarkt( REWE), zu der nächsten Busstation sind es fussläufig nur 5 Minuten,
Eckental liegt zwischen Erlangen und Nürnberg, zu den beiden Städten sind es jeweils 20 Fahrminuten;
Die Anbindung mit Bus und Bahn ist sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Es gibt einen Golfplatz und Fitnesstudio.

Sonstiges

Maklerprovision 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss aus dem Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision ist für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils in gleicher Höhe nach Abschluss fällig. Besichtigungstermine Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten,
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Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Käufer die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangaben sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäschegesetz GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilien Ina Bauer nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immobilien Ina Bauer, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma von Immobilien Ina Bauer zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung