Hell und gepflegt: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der Höhe von Kettwig zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gefällt Ihnen Kettwig auch so gut? Dann sollten Sie sich diese 3 Zimmer Wohnung näher anschauen. Sie befindet sich im 1.OG eines MFH mit insgesamt 12 Parteien und besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (mit Markise), Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großem Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie Platz für die Waschmaschine, Küche mit Einbauküche und Diele mit Garderobenschrank. Die Wohnung ist gepflegt, Decken und Wände sind weiß getsrichen, z.T. wurden die Bodenbeläge - Schlaf- und Kinderzimmer - mit Vinylboden erneuert, die Fliesen im Bad sind zwar ehr Retro – aber wirklich toll - und die Heizkörper (Nachtspeicherheizung) sind zwar nicht neu, aber neuerer Generation (Jahresverbrauch im Durschnitt der letzten 3 Jahre 6.000 kWh - Rechnungen liegen vor.) Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Die Treppenhausreinigung ist nicht in den Nebenkosten enthalten, der Winterdienst hingegen schon. Ihren PKW können Sie - optional - in der Tiefgarage (mit Videoüberwachung) auf dem eigenen Stellplatz abstellen - Miete 70,00 EUR/mtl. Soweit die nüchterne Betrachtung. Eine Wohnung mit einem richtig guten Grundriss. Wenn Sie gerne die Sonne geniessen und Helligkeit bei Ihnen gute Laune verursacht, sind Sie hier gut aufgehoben. Hier hat jedes Zimmer ein Fenster, der Wohnbereich mit Balkon, das Kinder- oder Arbeitszimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, Essbereich, Küche und Bad nach Norden ausgerichtet. Nette Nachbarn - hier kennt man sich noch mit Namen und eine gepflegte Wohnanlage runden das positive Bild dieser Wohnung ab. Nicht zu vergessen: Im Haus steht ein Aufzug zur Verfügung, der Hauseingang ist jedoch nicht barrierefrei und zum Aufzug gelangt man über 3 Treppenstufen im Hausflur. Die Kaution beträgt 1.500,00 EUR. Sind Sie neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte nur mit vollständigen Daten! Herzlichen Dank. (Sie möchten die Wohnung mieten? Dann benötigen wir eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, eine Bonitätsauskunft.)
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines in den 70er Jahren erstellten Mehrfamilienhauses in Essen-Kettwig, dem südlichsten Stadtteil von Essen - und zwar in Kettwig auf der Höhe - etwas oberhalb vom Kettwiger Ortskern. Wer etwas sportlicher unterwegs ist, kann den Ortskern in ca. 15 Minuten gut zu Fuß erreichen oder sich mit dem Bus (Linie 142) bringen lassen. Das Hallen- und Freibad ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Wer in Kettwig unterwegs ist, kennt die schönen, alten Fachwerkhäuser in der Altstadt ebenso, wie den gepflegten Ortskern mit diversen Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Einzelhandelsgeschäften und er kennt auch Kettwig auf der Höhe mit seinen gepflegten, vorrangig größeren Mehrfamilienhausanlagen, die meist über einen Aufzug verfügen und durch Ausgestaltung der Zuwegung auch für ältere Menschen geeignet sind. Das eine gehört zum anderen und auch das macht Kettwig aus.
Sonstiges
Energieausweis: Energieeffienzienzklasse D (111 kWh (m²*a)