Hell und großzügig! Moderne 2-3 Zimmer Balkonwohnung in gefragter Lage von W-Ronsdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle, moderne und komfortabel ausgestattete 2-3Zimmer - Balkonwohnung wird Sie auf Anhieb begeistern.
Sie befindet sich mit angenehmer Nachbarschaft in einer gefragten Wohnanlage in Wuppertal Ronsdorf.
Die Wohnung wird aktuell als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt und wäre mit geringen Aufwand bezugsfertig.
Wenn man die Immobilie gerne als 3-Zimmerwohnung nutzen möchte, dann wäre eine Grundrissänderung mit überschaubarem Aufwand schnell getätigt.
Schauen Sie sich bitte hierzu unseren Vorschlag bei den beigefügten Grundrissen an.
Die anhängenden Fotos sind aktuell.
Die abgebildete Einbauküche sowie die neutralen Badmöbel stehen, je
nach Bedarf und Verhandlung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie eine Stellmöglichkeit von Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.
Folgende Modernisierungen wurden in der Wohnung sowie auch am Gemeinschaftseigentum u. a. durchgeführt.
Vor ca. 10 Jahren:
- Fassadendämmung
- Dacherneuerung
- Baderneuerung
Vor rund 6 Jahren:
- Fenstererneuerung
- Hochwertige Profilholzinnentüren
- Einbau einer neuen Wohnungsabschlusstüre mit Mehrfachverriegelung
Vor ca. 15 Jahren wurde die elektrische Sonnenmarkise am Balkon eingebaut.
Die Elektrik wurde ca. 1990 überarbeitet.
Die Immobilie ist für einen Glasfaseranschluss vorbereitet.
Lage
Sehr gefragte Wohnlage in Wuppertal Ronsdorf.
Das Zentrum von Wuppertal Ronsdorf mit all seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nebst Wochenmarkt, teilweisen Öffnungszeiten bis 22:00 Uhr, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. ist in ca. 10 Fußminuten schnell erreicht.
Der Einzelhandel ist geprägt von zahlreichen kleineren Geschäften mit ausgesuchter Ware und wirkt persönlicher als anderswo.
Eine Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt.
Die Anbindung zur A46 oder A1 ist ebenso hervorragend.
Die Ronsdorfer Anlagen oder der Ronsdorfer Wald sind / ist schnell zu Fuß erreicht. Eine Ideale Möglichkeit zum Joggen, Spazierengehen und / oder einfach nur um Erholung zu tanken.
Der Stadtteil Ronsdorf zählt auf Grund seiner Attraktivität zu den am meisten gefragten Wohnquartieren in Wuppertal.
Sonstiges
Sonstiges
Im monatlichen Hausgeld sind u. a. folgende Kosten berücksichtigt:
Hier die Wichtigsten:
Hausverwaltung
Hausmeister
Hausreinigung
Gartenpflege
Winterdienst
Heizkosten (ca. 70,00 €)
Instandhaltungsrücklage (ca. 140,00 €)
Grundabgaben (Regenwasser, Müll, Frisch und Abwasser,
Straßenreinigung etc.)
Gebäudeversicherung
Hinweis:
Die hier eingestellten Angaben und Flächen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend