HELL UND RUHIG // 2-ZIMMER-SOUTERRAIN-WOHNUNG AM HOHENZOLLERNPLATZ
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte und gut belichtete 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Kelleretage (Zwischengeschoß) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren in absolut ruhiger Innenhoflage. Aufgrund der großen Fensterflächen und des großen Innenhofes ist die Wohnung trotz ihrer Lage im Souterrain gut belichtet. Ein toller Rückzugsort mitten in Schwabing!
Ausstattung
Highlights
. Urbane Lage im Herzen von Schwabing, nördlich des Hohenzollernplatzes
. Sehr gepflegtes Objekt mit 50er Jahre Charme
. Absolute ruhige Lage im Innenhof
. Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Halb-Souterrain
. Angenehmes Raumgefühl 2,70m hohe Räume
. Gute Belichtung durch große Fensterelemente
. Modern gestaltetes Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Oberlicht "Bullauge" zur Küche für Belichtung mit Tageslicht und zur Belüftung. Armaturen von Grohe Gold brushed
. Parkettboden im Wohnraum und Schlafzimmer
. Fensterbänke mit einer Höhe von 1,25m
. Fenster mit Rollläden
. Videogegensprechanlage
. Kellerabteil
. Großer Tiefgaragen Stellplatz im Rückgebäude (Erich-Kästner-Straße 12)
. Vor den Fenstern befindet sich im Innenhof ein schön angelegter Grünbereich
Lage
SCHWABING - ZWISCHEN OLYMPIAPARK UND ENGLISCHEN GARTEN
Im Norden des Münchner Stadtzentrums gelegen, galt Schwabing früher als Stadtteil der Künstler und Bohème und ist heute eines der
beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel. Die Erich-Kästner-Straße liegt zwischen der Herzogstraße und dem Hohenzollernplatz; eine
wenig befahrene Anliegerstraße ohne störenden Durchgangsverkehr.
Der 150 m entfernte Hohenzollernplatz ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden die U-Bahn-Linie U2 diverse Tramlinien
(12 + 27) und Busverbindungen (53 und 59) ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und angrenzende Stadtteile.
Schwabing ist für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt. Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern über internationale
Restaurants bis hin zu trendigen Cafés und Bars - hier ist für jeden etwas dabei.
Die nahegelegenen Grünanlagen wie Luitpold- und Olympiapark sowie der Englische Garten bieten viel Platz zur Erholung und sind in
diesem urbanen Umfeld ein idealer Rückzugsort.
Der Standort ist eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage in einem urbanen und lebendigen Umfeld.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 452,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 27