Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Holthausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne und helle 1,5 Zimmerwohnung ist ab ab 15. Dezember zu vermieten. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines Hauses mit 6 Wohnungen. Einen Aufzug gibt es nicht. Es gibt einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie ein etwas größeres Wohnzimmer mit kleiner Küche und einen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Bilder sind etwas älter: Die Holzvertäfelung im Schlafzimmer sowie die roten Wandelemente in der Wohnküche sind inzwischen dunkelgrün. Diese Bereiche können durch die Mieter*in jedoch bei Einzug nach Rücksprache gestrichen werden. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 450€. nach dem ersten Jahr steigt di Kaltmiete auf 460€ und nach dem zweiten Jahr auf 470€. In den 110€ Nebenkosten sind die üblichen Kosten wie Hausmeister-Service, Müll, Schornsteinfeger, Wasser, Treppenhausreinigung und Ggrünflächenpflege etc. enthalten. Nicht enthalten sind: Strom, Gas, Internet, Telefon und die jährliche Wartung der Gastherme.
Ausstattung
- Linoleumfußboden in den Wohnbereichen - roter Naturkautschukboden im Badezimmer - Holzvertäfelung an einer Wand im Schlafzimmer - teilweise helle Holzvertäfelung in der Wohnküche - die Küche mit Gasherd, Kühlschrank und Minibackofen, sowie einige kleinere Einrichtungsgegenstände werden kostenfrei zur Verfügung gestellt - Abschließbaren Kellerabteils - Stellplatz für Waschmaschine im Waschkeller - Trockenraum auf dem Dachboden Die anderen Möbel auf den Fotos sind nicht Teil der vermieteten Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Holthausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Es gibt mehrere Bushaltestellen und die U-Bahnstation Düsseldorf Holthausen. Von dort kommt man problemlos in alle zentralen Bereiche der Stadt (Hbf, Innenstadt, Bilk, Benrath). Zur Heinrich-Heine-Universität fahren mehrere Busse, seit kurzem auch der M3, der einige Zwischenhalte überspringt.