Helle 1-Zi-Wohnung Nordstadt mit Balkon und EBK

90489 Nürnberg

560,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
33 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
73e9a568-4842-4099-974b-fbe0c22c36a9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1025
Warm­miete
560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Das Wohn-/Schlafzimmer geht zum Balkon und hat einen hellen Laminatboden.
Küche ist separat und hat eine EBK : Herd/Ceran, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank (siehe Foto).
Das Badezimmer hat eine Badewanne und WM-Anschluss, Spiegelschrank.
Es gibt einen kleinen Flur mit Einbauschrank, der Eingang geht über den Windfang.
Flur und Küche haben einen modernen Fliesenboden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Räume haben moderne Leuchten (LED).

Die Wohnung ist vermietet, Bezug zum 1.1.2025 oder nach Vereinbarung.

Lage

In unmittelbarer Nähe gibt es Bushaltestellen und U-Bahn: Haltestelle Schoppershof ca.300 m;
Das Haus ist in 2. Reihe etwas von der Hauptstraße zurückgesetzt.
Wer ins Grüne möchte:
zum Stadtpark sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, zum Rechenbergpark ca. 5 Minuten, der Wöhrder See mit Naherholungsgebiet ist gerade mal 1 km weg.

Sonstiges

Sehr gepflegte, sonnige 1-Zi-W Die Wohnung liegt in der Nordstadt, Wohnfläche gesamt ca. 33 qm,
Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Balkon. Besichtigungen und Mietdauer Mietdauer: gewünscht mindestens 1 Jahr

Besichtigungen sind möglich:

Samstag 23.11. zwischen 12.30 - 15.30 Uhr
Sonntag 24.11. zwischen 12.30 - 15.30 Uhr