Helle 1-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Schillerkiez

12049 Berlin

261.778,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
35,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12049 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
35,86 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
aa0ea7bb-b60c-403d-abd9-5195ad8cb471
Kauf­preis
261.778,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-07
Aus­stell­datum
08.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Kompakte Wohnfläche, großes Potential: Diese knapp 36 Quadratmeter große Altbauwohnung wird im Ist-Zustand angeboten und bietet so viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Charmante Altbauästhetik, hohe Decken, originale Holzdielen und ein effizient geplanter Grundriss gehen dabei Hand in Hand. Neben einem großen Multifunktionszimmer und einer gemütlichen Küche kann das Raumwunder ergänzend zum Duschbad durch ein praktisches Gäste-WC punkten. Und das Beste: Der angesagte Schillerkiez mit seinem einzigartigen kulturellen und kulinarischen Angebot wartet direkt vor der Haustür.

Mehr zum Projekt:

Schön und schnörkellos - so lässt sich der Leine51 Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch geweißten Fassade. Details wie die klassizistischen Balkonsäulen verleihen dem Objekt einen besonders eleganten Charakter. Diese Eleganz setzt sich auch im Inneren des Gebäudes fort: Hier treffen charmante Dielenböden auf hohe Decken und große Fenster.

Ausstattung

+ Viel individuelles Gestaltungspotential
+ Duschbad und separates Gäste-WC
+ Altbaucharme (Holzdielen, hohe Decken, Rundbögen)
+ Stark nachgefragte Lage im Schillerkiez
+ Großes Restaurant-, Café-, Shopping- und Kulturangebot

Lage

Leine51 liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage und bietet die hervorragende, kleinteilige Infrastruktur des Schillerkiezes im immer beliebter werdenden Neukölln. Eine Gehminute entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür. Die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahn-Ring bestens. Viele schöne Cafés, Bars, Restaurants und originelle Läden für den täglichen und besonderen Bedarf finden sich in direkter Nachbarschaft. Mit dem riesigen Tempelhofer Feld im Westen und einem breiten Grüngürtel über die Hermannstraße bis hin zur Thomashöhe im Süden und Westen bietet diese Lage großartige Freizeitmöglichkeiten für Frischluftliebende jeder Generation. Hier ist man mittendrin im Szenekiez und hat trotzdem die Natur direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1713051"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen