Helle 1-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Trudering
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 10.03.2025 können Sie dieses sehr schöne und neuwertige 1-Zimmer-Apartement mit offener Küche in einem 6-Parteien-Haus im Stadtteil Trudering beziehen. Über das helle Treppenhaus mit Granitboden gelangen Sie ins Dachgeschoß zu Ihrer Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch eine SÜD-Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbefläche /Kita (Betriebszeiten 09:00 bis 16:00 Uhr)
Ausstattung
Die helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist über die gesamte Wohnfläche mit hellbeigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche bestehend aus Cerankochfeld, Backofen, Spüle mit Unterschrank und Kühlschrank mit Gefrierfach wird nicht mitvermietet, Ihnen aber zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Küche ist im gebrauchsfähigen Zustand zu halten. Vom Wohn-/Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse mit Bankiraiholz-Fußboden. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über ein großzügiges Waschbecken und eine Dusche mit Glasabtrennung. Eine Nische im Flur eignet sich gut für einen Schrank oder eine Garderobe. Das helle Treppenhaus ist mit Granitboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil und ein eigener Stellplatz für eine Waschmaschine in der Waschküche. Ein überdachter Fahrradständer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für TV steht Ihnen Satellitenempfang zur Verfügung. Eine Funkstation der Firma Telefonica ist auf dem Dach installiert. Einige Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Lage
Das Appartement liegt sehr ruhig im beliebten Münchner Stadtviertel Trudering am Ausläufer des Ostparks. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Buslinie 194, 192 u. 195 - UBahn U5 ist ca. 15 Gehminuten entfernt) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen Trudering als Wohnort zudem attraktiv. Durch die umliegenden Ein- u. Zweifamilienhäuser sowie deren Gärten vermittelt die Umgebung eine idyllische Atmosphäre. Auch die Möglichkeit in wenigen Gehminuten den kleinen Park für einen Spaziergang zu erreichen bietet Ihnen ein besonderes Wohlfühlambiente....
Sonstiges
Mindestmietdauer 24 Monate!!! Die Kaution i.Hv. EUR 2.200-- ist in Bar/Überweisen zu hinterlegen und wird vom Vermieter als Mietkautionskonto angelegt (einmalige Bearbeitungsgebühr EUR 25,-- Bankkosten)