Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Köln - Dünnwald
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ansprechenden 1-Zimmer Apartment befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus in Köln-Dünnwald. Die Wohnung kann zum 01.02.2025 bezogen werden. In Absprache mit der derzeitigen Mieterin ist ein Einzug zum 01.01.2025 möglich.
Ausstattung
Das moderne Fenster-Bad verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Wände und Boden sind gefliest. Im Küchenbereich befindet sich ein pflegeleichter Fliesenspiegel, im Wohn- und Schlafbereich liegt Laminat. Im großzügigen Wohnraum befindet sich der Ausgang zur ca. 25 qm großen Terrasse. Diese ist in Süd-Westlicher Richtung ausgerichtet und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Küchenzeile incl. Elektrogeräten kann für eine Abstandsumme von 750 € von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. (Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine)
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bahn- und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden. Der Dünnwalder Wildpark und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen ein. Köln - Dünnwald liegt im rechtsrheinischen Köln an der Stadtgrenze zu Leverkusen. Sowohl Köln, als auch Leverkusen sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ruhige Stadtrandlage im Grünen mit viel Wald, aber dennoch gut angebunden.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Als Mieter gewünscht wird eine Einzelperson in Festanstellung oder Student mit Elternbürgschaft. Makleranfragen sind unerwünscht!