Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
# Objektbeschreibung Diese vorteilhaft geschnittene und helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im ruhigen Stadtteil Bernsdorf bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnanlage ist auffallend gepflegt, das Gebäude wurde 1994 errichtet und überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie eine hervorragende Schallisolierung. Die Wohnung erhält im Februar 2025 einen modernen Laminatboden und ist ab 1. März 2025 bezugsfertig. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern und einen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den grünen, gepflegten Innenhof genießen können. Ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Mietpreis 50 EUR mtl.) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. # Energie Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 103 kWh/(m²*a) Gültig bis: 01.11.2027 Baujahr: 1994 Wesentlicher Energieträger: Erdgas # Kontakt Sind Sie interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht! Kontaktieren Sie mich gern mit der Nachrichtenfunktion, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
# Ausstattung Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einem teilweise abgetrennten Raum, der sich als Ess- oder Arbeitsbereich eignet, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet und verfügen über eine angenehme Raumgröße. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist angenehm ruhig, da sie in Richtung des Innenhofs bzw. einer wenig befahrenen Nebenstraße ausgerichtet ist.
Lage
# Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Bernsdorf, der eine ideale Kombination aus grüner Umgebung und urbaner Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Tankstellen, ein Baumarkt und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt, die nächste Tramhaltestelle erreichen Sie in 500 Metern. Mit dem PKW sind Sie in kürzester Zeit auf der Bundesstraße 174 bzw. auf dem Südring. Zudem ist die Technische Universität Chemnitz in wenigen Minuten erreichbar.