Helle 2,5-Zimmer-Souterrain-Whg mit großer Terrasse und Gartenanteil
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01. Feb 2025 suchen wir für diese schöne Souterrainwohnung einen netten Nachmieter. Die Wohnung besteht aus 2 großen hellen Zimmern, jeweils mit Blick in den Garten, bzw Zugang zur großen überdachten Terrasse. In den beiden Schlafzimmern sind weiße Holzdecken verbaut, die Böden wurden 2019 in Holzoptik neu gefliest. Neben dem eigenen Eingang befindet sich die gerade aktuell renovierte Küche. Auf Wunsch kann gegen eine monatliche Nutzungsgebühr eine passende Ikea Einbau-Küchenzeile samt E-Geräten übernommen werden. Im Tageslicht-Bad welches 2019 zuletzt komplett renoviert wurde ist im Fussboden eine elektrisch steuerbare Fußbodenheizung verbaut. Der angrenzende, etwas verwinkelte Flur verbindet die einzelnen Räume und ist von der Aufteilung her, und natürlich auch dank des neu ausgebauten Glasfaser-Anschlusses der perfekte Raum für einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Hier steht auch ein programmierbarer HAAS&SOHN Pelletofen als zusätzliche Wärmequelle für die ganze Wohnung zur Verfügung. An den Wänden befinden sich freundliche Natursteine welche auch 2019 in der Form zuletzt renoviert wurden.. An den Flur angrenzend befindet sich dann der etwa 15qm große eigene Hauswirtschafts/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einem separaten Waschbecken. Die Terrasse ist etwa 10 Meter lang und auf einer Breite von etwa 2,50 Meter überdacht mit Blick in den etwa 150qm großen separat abgegrenzten Gartenanteil. Wir würden als Haustier ggf einen wohlerzogenen Hund akzeptieren. Bitte erstellen Sie in jedem Fall einen kurzen Steckbrief über sich, Anfragen ohne persönliche Angaben können wir leider nicht berücksichtigen.
Ausstattung
Fliesen in Holzoptik, weiße Holzdecken, freundliche Natursteinwände, Pelletofen, Fußbodenheizung (im Bad), IKEA Einbauküche (auf Wunsch), überdachte Terrasse, Grünbeck Wasserenthärter, neue Gasheizung
Lage
Die Immobilie liegt in Worms-Abenheim. In Laufnähe gibt es einen Supermarkt, einen Metzger, einen Bäcker. Es gibt unter anderem mehrere Friseure, eine Postannahmestelle, einen Blumenladen und ein kleines italienisches Restaurant. Ringsum befinden sich viele Winzer mit Strausswirtschaften. Man ist in wenigen Metern im Grünen/ auf Wanderwegen in den umliegenden Weinbergen.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich maximal für 2 Personen. Bitte erstellen Sie einen kurzen Steckbrief über sich, Anfragen ohne persönliche Angaben können wir leider nicht berücksichtigen.