Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen heute diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem hervorragend gepflegten Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus, der 2,5 Zimmer umfasst, ideal für Singles oder Paare.
Über einige wenige Treppenstufen gelangen Sie in den sauberen und gepflegten Hausflur. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist, dass die Fenster der gesamten Wohnung vor wenigen Jahren komplett erneuert wurden, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung wird in einem sauberen und gepflegten Zustand übergeben. Die Gestaltung der Wände und Böden - ob Teppich, Laminat oder PVC - kann nach den individuellen Vorstellungen des neuen Mieters erfolgen, sodass Sie Ihre Wohnträume frei gestalten können.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist das kürzlich komplett sanierte Badezimmer. Es ist modern ausgestattet mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem praktischen Handtuchheizkörper. Ein Fenster sorgt für optimale Belüftung und Tageslicht im Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung ist ideal für alle, die Wert auf ein gut instandgehaltenes Umfeld, moderne Badausstattung und einen gemütlichen Balkon legen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Parkmöglichkeiten für einen PKW sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit dem Bus erreichen Sie bequem den Herner Bahnhof, von dem aus Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Für Autofahrer ist die Autobahn A42 ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, unter anderem rund um die Sodinger Akademie.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen und Mitglied in der Sachverständigen Akademie Aachen. Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1