Helle 2,5-ZW im DG, FR-Haslacher Straße, Nähe Dietenbachgelände

79115 Freiburg im Breisgau

1.025,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79115 Freiburg im Breisgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
65 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cce37057-01f0-4294-b201-af7536922c6f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.475,00
Warm­miete
1.025,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Die angebotene 2,5-Zi-Whg. befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger zweiter Baureihe in der Haslacher Straße.
Es gibt keinen Kellerraum, dafür einen Abstellplatz unter der Treppe.

Ausstattung

Die Zimmer sind mit Laninat- und Hart-PVC-Böden ausgestattet, Wände Raufaser weiß, leichte Schrägen, teilweise mit Nut-und-Feder Holzverkleidung. Die Küche ist mit einem Spülentisch, Backofen mit 4-Platten-Kochfeld und einem Schrank ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel, Handtuchhalter und WM-Anschluss

Lage

ruhige Wohnlage am Ende der Haslacher Straße, unweit des Zubringers der B31 und des Dietenbachgeländes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. Direkt vor dem Grundstück ist die Bushaltestelle.
Zur Universität oder Uniklinik sind es ca. 10 Fahrradminuten. Den Bahnhof erreicht man in ca. 7 Min. Der Stadtteil Haslach verfügt über eine gute Infrastruktur, mehrere Sportstätten sind in der Nähe vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Es wird ein 3-Jahres-Mietvertrag abgeschlossen, mit einer jährlichen Mieterhöhung um 5 €.
Die Wohnung eignet sich für ein junges Paar oder Einzelperson, NR!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte den Kontakt vollständig aus und geben uns einige Angaben zu Ihrer Person. Wir melden uns dann bei Ihnen, wenn Sie in das Bewerberprofil passen. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.00