Helle 2-Raum-Wohnung auf dem Werder erwartet Sie!

39114 Magdeburg

449,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
59,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39114 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,8 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
155263557
Netto­kalt­miete
449,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
unterkellert
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die schöne 2-Raum-Wohnung liegt im 1.OG des Vorderhauses eines, direkt an der Elbe gelegenen, sanierten Mehrfamilienhauses auf dem Werder in der Zollstraße. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der im EG ebenerdig erreichbar ist, aber zwischen den Etagen hält.

Ausstattung

Von einem Flur kommt man in das große Wohnzimmer mit Erker und Blick zur Zollelbe. Das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslicht-Duschbad sind hofseitig gelegen, und gehen ebenfalls vom Flur ab. Die Wohnung ist mit Laminat- bzw. Fliesenboden ausgestattet.

Lage

Magdeburg-Werder ist ein beliebter, auf einer Elbinsel gelegener Stadtteil Magdeburgs. Hier wohnt man direkt an der Elbe. Man hat eine gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und ist auch schnell an der Ausfallstraße stadtauswärts. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, kulturelle Einrichtungen, wie das "Theater an der Angel", sind in der Nähe. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in diesem Wohngebiet vorhanden.

Sonstiges

Vor Neubezug wird die Wohnung komplett renoviert und der Bodenbelag in der Küche erneuert. Ein Keller gehört zur Wohnung. Parken ist im öffentlichen Verkehrsraum möglich.