Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Gründerzeithaus im Lutherviertel

09126 Chemnitz

550,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
65,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09126 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,42 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
59ec28a0-4c14-4365-b008-992d70b47a3c
Warm­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905
Heizungsart
Zentralheizung

Schöne helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon in einem kernsanierten Gründerzeithaus. Im rückseitig gelegenen Hofbereich befindet sich ein ruhiger und schöner Garten, der zur Erholung einlädt.

Ausstattung

- moderne Badausstattung mit Wanne, Dusche und Fenster
- moderne weiße große Fliesen
- heller Laminat -Fußboden
- großer Kellerraum
- Trockenraum

Lage

Das sanierte Mehrfamilienhaus der Gründerzeit befindet sich im Lutherviertel, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Kaution für die Wohnung: 2 Nettokaltmieten.

Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück separat angemietet werden.

Eine neue Einbauküche wird auf Wunsch gegen zusätzliche Mietzahlung gestellt. Stichworte Nutzfläche: 65,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen