Helle 2 Raumwohnung mit 2 Balkonen, Bad mit Fenster in ruhiger Nebenstraße am Zentrum und nahe am Strand.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ mit Kunstreet bedecktes Mehrfamilienhaus
+ Bauart: massiv
+ Hauseingangstür mit darßtypischen Ornamenten verziert
+ insgesamt 7 Einheiten
+ Wohnung wird aktuell an Feriengäste vermietet
+ großzügiger Wohn-, Ess- und offener Küchenbereich mit EBK
+ von der Küche auf den 1. Balkon gen Westen 4,32 m²
+ vom Wzi. auf den 2. Balkon gen Süden mit 6,04 m²
+ Aussicht auf die hauseigene Gartenfläche
+ Essbereich bietet Platz für 3 Personen
Kaminzug vorhanden(siehe Grundriss)
+ 1 geräumiges Schlafzimmer mit 3 Fenstern in Nord- & Westausrichtungen
+ 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Fenster
+ kleiner Abstellraum
+ 1 Pkw-Stellplatz
+ 1 eigener Schuppen
+ gemeinschaftliches Grundstück ca.: 813 m²
Ausstattung
ROHBAU, AUSSENWÄNDE:
+ Außenwände wurden in Massivbauweise errichtet und mit mineralischem Grundputz beschichtet.
+ Die Innenwände bestehen aus massivem Kalk-Sandstein-Mauerwerk für hervorragenden Schallschutz.
+ Außenputz als Glattputz;
+ Innenputz als Gipsputz, inkl. verzinkter Eckschienen;
+ Feuchträume als Kalkzementputz;
+ Ein Kamin-/Schornsteinzug ist vorhanden.
+ BÖDEN: Die gesamte Wohnung wurde mit hellen grauen/ sandfarbenen Bodenfliesen verlegt.
+ DACH: Walmdach erweitert mit modernen Gauben;
+ Der Dachstuhl wurde als Kehlbalken- Dachkonstruktion aus Nadelholz ausgeführt.
+ Sämtliche konstruktiven Holzteile wurden gegen Insekten- und Pilzbefall imprägniert.
+ Reetdacheindeckung als Kunstreet verlegt.
+ AUSBAU, FENSTER UND FENSTERTÜREN:
+ Es wurden Holz-Fenster mit Isolier-Verglasung in Weiß verbaut mit innenliegende Sprossen.
+ Alle feststehenden Fenster haben einen Ein-Hand-Dreh-/Kippbeschlag.
+ Die Fenster und Balkontüren sind pro Zimmer mit 1 Fliegengitter ausgestattet.
+ Die Hauseingangstür bestehend aus Holz mit Ornamenten der Kapitänshäuser.
+ HEIZUNG: Erdgas-Zentralheizung, Kompaktheizkörper in allen Räumen vorhanden.
+ Im Bad befindet sich eine Fußbodenrücklauferwärmung und ein beheizter Handtuchheizkörper
+ BALKON: beide Balkone, welche Nutzflächen von ca. 6,04 m² & 4,32 m² aufweisen, wurden mit Riffelholzdielen in Bankiria verlegt.
+ Das Geländer ist aus pulverbeschichtetem Metall.
+ ALLGEMEINES: Diese schöne Wohnung bieten wir mit komplettem Inventar an.
+ Die moderne Einbauküche ist mit Herd (Ceranfeld), Abzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
+ Kostenloser Internetzugang über W-LAN.
Lage
In einer Anliegerstraße bzw. ruhige Zentrumslage ein Steinwurf entfernt. Zum Strand gehen Sie ca. 500 m. Bäcker und Supermarkt 3-4 Minuten zu Fuß.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend