helle 2-RW * Bad mit Wanne * offene Küche * ruhige Lage * TOP *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Die sehr attraktive 2-Raum-DachgeschossWohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Blick eines sehr schönen Altbau-Mehrfamilienhauses als Hinterhaus welches ca. im Jahr 1920 errichtet & im Jahr 1997 kernsaniert wurde. Es besticht durch eine hochwertige, massive Bauweise mit schöner Fassade & einem Lichthof. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über das Vorderhaus erreicht man den Haupteingang des Gebäudes. Der Blick aus der Wohnung ist in den grünen Hinterhof gerichtet. Im Hinterhof des Gebäudes besteht die Möglichkeit zum Wäschetrocken und auch zum Grillen. Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, in das Schlafzimmer und in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche & Fenster. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ÖPNV-Anbindung sowie Freizeitmöglichkeiten, Museen, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants, etc. befinden sich allesamt fußläufig. Die A4 und A13 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. In die Dresdner Heide als & an die Elbe gelangt man jeweils in ca. 5 - 10 Gehminuten.
Ausstattung
• sehr attraktive & nachgefragte 2-Raum-DG-Wohnung im Hinterhaus • guter & gepflegter Zustand • hochwertiges saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus mit Lichthof • bequem im Dachgeschoss mit Blick in den grünen Hinterhof • neuer Fernwärmeanschluss seit dem Jahr 2018 • Badezimmer mit Wanne • moderne offene Küche mit Fenster zum Lüften • extra Kellerraum zur Wohnung • Gemeinschaftsgrünfläche zum Wäschetrocknen/Grillen • sehr attraktive, zentrale Wohnlage - Szeneviertel!
Lage
Die Innere Neustadt ist ein Dresdner Stadtteil im Stadtbezirks Neustadt. Der Name leitet sich ab von der „Neuen Königlichen Stadt“, dem bis 1732 nach einem Stadtbrand wiederaufgebauten Stadtteil Altendresden. Im Gegensatz zur Äußeren Neustadt befand sich der Kern der Inneren Neustadt innerhalb der Stadtfestung und wird daher auch als historische Neustadt bezeichnet. Sie gilt als einer der Gründungsorte des historischen Dresdens. In der Inneren Neustadt liegen mehrere Kultureinrichtungen und Museen Dresdens. Am Albertplatz befindet sich das Erich-KästnerMuseum, im Japanischen Palais das Museum für Völkerkunde. An der Hauptstraße steht das Kügelgenhaus – Museum der Dresdner Romantik, in der Rähnitzgasse befindet sich das Kunsthaus Dresden. Unweit davon befindet sich das Societaetstheater. Im Sommer finden die Filmnächte am Elbufer auf den Neustädter Elbwiesen statt. Auch in der Inneren Neustadt befinden sich zahlreiche für Dresden bedeutsame Gebäude. Der Wiederaufbau des Stadtteils bis 1732 wurde im barocken Stil durchgeführt. Entlang des Elbufers erstrecken sich die Regierungsgebäude des Regierungsviertels und das Japanische Palais. Wichtigste Wirtschaftszweige in der Inneren Neustadt sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Wie in der Inneren Altstadt befinden sich viele Hotels und Restaurants in diesem Teil der Innenstadt Dresdens. Sowohl die Königstraße als auch die Hauptstraße bilden wichtige Einkaufspassagen im Dresdner Stadtzentrum. Um den Carolaplatz zentrieren sich die Staatskanzlei und alle Ministerien des Freistaates Sachsen und bilden das Regierungsviertel.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Aus diesem Grund kann es zu Verzögerungen von Besichtigungsterminen kommen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.