Helle 2-Zi-Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche und Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Offenes Wohnen auf 2 Etagen 67 m² große Maisonette-Wohnung in Leonberg-Höfingen. Die ansprechende Immobilie, erbaut im Jahr 2001, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine hochwertige sowie komfortable Ausstattung. Zu den besonderen Merkmalen zählen eine elegante Industrietreppe und eine Klimaanlage. Im ersten Obergeschoss, das bequem mit dem hauseigenen Aufzug zu erreichen ist, befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das zweite Obergeschoss umfasst ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus kann auf Wunsch ein weiterer Stellplatz für 80 € monatlich angemietet werden. Die Küche kann von der Vormieterin gegen eine Ablöse übernommen werden. Kaltmiete 990€ Nebenkosten 200€ Gesamtmiete 1.190€ Kaution (2 NKM) 1.980€ bei Bedarf zusätzlicher Stellplatz 80€ mtl.
Ausstattung
- Einbauküche kann vom Vermieter übernommen werden - Fliesen - Gas-Zentralheizung - Klimaanlage im 2.OG - Stellplatz vor der Haustüre - Abstellraum in der Wohnung - 2 Balkone - Kellerraum - Hausmeisterdienst
Lage
Leonberg ist eine Stadt mit etwa 49.000 Einwohnern, die rund 15 km nordwestlich von Stuttgart liegt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, naturnahe Lage aus, umgeben von Feldern und Wiesen, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Der Stadtteil Höfingen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter zwei Supermärkte, die nur etwa 3 Gehminuten entfernt sind, sowie eine Apotheke in etwa 850 Metern Entfernung. Das Zentrum von Leonberg erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 3,5 km), und für ausgedehnte Einkaufsbummel in Stuttgart sind Sie in rund 30 Minuten mit dem Auto dort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle „Haydnstraße“, von wo aus Sie bequem die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Nur etwa 800 Meter entfernt befindet sich die S-Bahn-Station „Höfingen“, von der Sie in rund 20 Minuten das Stuttgarter Zentrum erreichen. Darüber hinaus sind die Autobahnen A8 und A81 sowie die B295 in kurzer Fahrdistanz zu erreichen und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen.