Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl und Balkon in Hamburg-Harburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Alle Wohnräume sind hell gestrichen, verfügen über großflächige Fenster und sind mit robustem und pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. In der Küche ist eine moderne Einbauküche inklusive großer Kühl-Gefrierkombination und Einbauherd-Set mit 4 Cerankochfeldern eingebaut. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Außerdem verfügt die Wohnung über einen, nach hinten ausgerichteten, überdachten Südbalkon – mit Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Erst kürzlich wurde ein Glasfaseranschluss im Haus installiert. Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 erbaut und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas-Solar-Anlage. Ein Kabelanschluss ist in den Nebenkosten vorhanden. Strom- und Kaltwasserkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Ein Garagen Stellplatz im Hinterhof kann optional ebenfalls angemietet werden.
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination und Einbauherd-Set mit 4 Cerankochfeldern - Bad mit Dusche und Badewanne, gefliest - Waschmaschinenanschluss im Bad - Vinylboden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - überdachter Süd-Balkon - Personenaufzug - Kellerraum - Kabelanschluss - Gaszentralheizung - Gegensprechanlage - Carport Stellplatz Anmietung möglich - Glasfaseranschluss im Jahr 2024 installiert
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen, ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Harburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Edeka) sowie der Harburger Wochenmarkt (Mo. - Sa. 08.00 – 13.30 Uhr) und Ökomarkt (Mi. 15.00 – 18.30) sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich die bekannten Harburg Arcaden und Karstadt in unmittelbarer Nähe. Das Phoenix-Center ist nicht viel weiter entfernt. Die technische Universität Hamburg-Harburg ist in knapp 10 Minuten zu Fuß erreicht. Eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Die S-Bahnstation Harburg-Rathaus ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wer schnell in die Hamburger Innenstadt möchte, fährt mit der S-Bahn in 15 Minuten zu Hamburger Hauptbahnhof. Der Fernbahnhof Harburg stellt für Pendler eine weitere gute Option dar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreicht. Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A1 und A7 unterstreicht die attraktive Lage der Wohnung.
Sonstiges
In dem Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart. Schicken Sie mir bitte vorab Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen: (1.ausgefüllte Mieterselbstauskunft, 2. Gehaltsnachweis (die letzten 3), 3. Aktuelle Schufa Auskunft, 4. Kopie des Personalausweises). Auf Nachfrage erhalten Sie meine E-Mail Adresse. Nach Einsicht der Unterlagen werde ich mich kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Hinweis: Eine Entscheidung durch den Vermieter kann erst mit dem vollständigen Eingang der oben aufgeführten Unterlagen erfolgen.