Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Wohnlage von Groß-Umstadt

64823 Groß-Umstadt

1.350,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
76,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64823 Groß-Umstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
76,5 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
59b562ee-52f4-4d39-9ca4-bf3bd61a2583
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2200
Warm­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-10-08
Aus­stell­datum
08.10.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Groß-Umstadt befindet sich diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 76,5 qm bietet diese Wohnung genug Platz für Singles und Paare.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Geradeaus vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das genug Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Rechts befindet sich das Badezimmer, das im Jahr 2020 komplett renoviert wurde und modern und geschmackvoll gestaltet ist. Links vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen schönen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Die offene Wohnküche ist Teil des Wohnzimmers und bietet noch genug Platz für eine Essecke.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit neuen Laminatböden ausgestattet. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Ein privater Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein Highlight. Sie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Groß-Umstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße 45 ist ebenfalls schnell zu erreichen, so dass auch Pendler eine gute Anbindung haben.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine perfekte Wahl für Menschen ist, die eine schöne, gepflegte Wohnung mit Terrasse in einer ruhigen jedoch zentralen Wohngegend suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

Ausstattung

* Laminat-Böden
* begehbare Dusche
* Abstellkammer
* Terrasse und Gartenfläche
* Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im südöstlichen Teil von Groß-Umstadt.
Die Lage ist sehr attraktiv, da es eine gute Anbindung an die Autobahn A3 gibt und gleichzeitig ist die Umgebung von viel Grün und Natur umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt ist es eine sehr angenehme und begehrte Wohnlage in Groß-Umstadt.

Sonstiges

Sonstiges Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024