Die Wohnung verfügt über eine große sonnige Terrasse, welche über zwei aufklappbare Terrassentürelemente betreten werden kann und anschließend in den zugehörigen Garten übergeht. Die Wohnung ist umfassend renoviert und verfügt über neueste energieeffiziente Fenster sowie ein neues Bad. In allen Zimmern wurde ein Laminatboden in heller Holzoptik verlegt. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Der Strom wird über die zum Haus zugehörige PV-Anlage bezogen.
Das Objekt liegt in Passau Grubweg in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit Blick auf das Donautal in unmittelbarer Umgebung zu den Buslinien 1 (200 m) und 2 (500 m). Geschäfte für den täglichen Bedarf (200 m), Ärzte (500m), Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.