Helle 2-Zimmer-Wohnung, 54 qm, in beliebter Lage von Essen-Schonnebeck!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 54 Quadratmeter große Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Essen-Schonnebeck. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Aufteilung und bietet viel Platz für ein angenehmes Wohnen. Mit ihren zwei hellen Zimmern ist sie ideal für Singles oder Paare geeignet, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage sind. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Diele, die nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern auch für weitere Möbelstücke bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer lädt mit seinen großzügigen Fenstern zu gemütlichen Stunden ein und bietet genügend Raum für eine bequeme Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Besonders hervorzuheben ist das innenliegende Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und durch seine zeitlose Gestaltung überzeugt. Die Wohnung wird über eine neue Gas-Etagenheizung beheizt, die erst im Jahr 2023 installiert wurde und für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Die Warmmiete beträgt monatlich 485 Euro, wobei die Heizkosten separat abgerechnet werden. Die Lage der Wohnung in Essen-Schonnebeck bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für all jene, die ein neues, komfortables Zuhause in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld suchen.
Ausstattung
- Vinylboden in der Diele und in der Küche - Laminatfußboden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer - Gas-Etagenheizung von 2023 - Für die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst gibt es einen Dienstplan, welcher von den Mietern der Wohnungen eingehalten wird
Lage
Schonnebeck ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Essen, der durch seine grüne Umgebung und gute Anbindung an die Innenstadt besticht. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in der Umgebung sorgen für eine schnelle Verbindung zur Essener Innenstadt und anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden – über die nahegelegene A40 erreichen Sie schnell umliegende Städte und Autobahnnetze. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Der Zollverein Park, ein UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen ermöglichen zu dürfen: - letzte drei Gehaltsnachweise - SCHUFA-Auskunft Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist vom Vermieter nicht gewünscht. Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.