Helle 2-Zimmer-Wohnung am Stadtoval in Aalen

73431 Aalen

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73431 Aalen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
54 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
40a44954-a172-439e-be95-2da924747eae
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.944,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch die hohe Raumhöhe und die großen neuen Fenster in den einzelnen Zimmern.

In dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Couch, sowie Schränke und einem TV.

Die Einbauküche verfügt über:
- Backofen
- Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Spülmaschine
- Unter- und Oberschränke

Über die Küche können Sie den Balkon erreichen.

In dem neuen Tageslicht-Bad befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Ihre Waschmaschine können Sie im separaten Waschraum unterbringen.

Das Apartment kann von 1-2 Personen genutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Aalens bester Lage.

Zentral - direkt am Stadtoval - gelegen und doch sehr ruhig. Die Fußgängerzone der Innenstadt, sowie den Bahnhof, erreichen Sie in weniger als zehn Minuten zu Fuß. Hier laden Fachgeschäfte zu einem Stadtbummel und gemütliche Straßencafés zum Verweilen ein.

In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das neue Quartier "Stadtoval" welches zahlreiche Kultureinrichtungen, wie z.B. den Kulturbahnhof, bietet.

Ein nahe gelegenes familienfreundliches Freibad ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle Linie 81 liegt 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Rahmen der Kernsanierung wurden 2021 die Fenster inkl. Rollläden getauscht und darüber hinaus die Böden, Wände, Türen sowie die elektronischen Leitungen erneuert. Zudem wurde das Bad komplett neu gestaltet.

Ihre Anfrage senden Sie per Nachricht an uns.

Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so dass wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert