Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage - nur 150 m bis zum Döser Sandstrand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Im 3. Obergeschoss gelegen verfügt die Wohnung 32 über zwei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 46 m², ein innenliegendes Duschbad und einen Balkon in Süd-West-Lage Richtung begrüntem Innenbereich der Residenz Kormoran.
Der freundliche und durch die Balkonfensterfront helle Wohn-/ Schlafraum ist gemütlich eingerichtet und verfügt über eine Sitzecke (mit Doppelbettcouch), einen Essplatz sowie den Zugang zum Balkon. Die voll ausgestatte Küchnezeile ist in zwei Bereichen in den Eingangsbereich intergriert. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und liegt Richtung Osten, sodass Sie hier mit Morgensonne in den Tag starten können. Das innenliegende Duschbad ist in hellen Farben gehalten und geht vom Flur ab.
Die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert und renoviert.
Ein Kellerraum, das gesamte vorhandene Inventar, der Miteigentumsanteil am Freizeitbereich und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten.
Einrichtung und Belegung: Die Wohnung ist vollständig zur Belegung mit bis zu 4 Personen eingerichtet.
Bei der Angage des Hausgeldes ist sowohl das eigentliche Hausgeld als auch die privat zu zahlenden Nebenkosten wie Strom, Grundsteuer, Übernachtungssteuer bei Vermietung und Internet beinhaltet.
Die Residenz Kormoran ist eine gepflegte und moderne Ferienwohnanlage in Cuxhaven-Döse mit überwiegend süd-/westlicher Ausrichtung. In der Anlage befinden sich 49 Ferienwohnungen für 1-6 Personen. Die ruhige Innenhofanlage mit Balkonen bietet genügend Gelegenheit zum Sonnenbaden. Das Haus verfügt über in Schwimmbad (mit Tageslicht) mit Gegenstromanlage und einer Sauna im Untergeschoss. Zusätzlich befindet sich ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Der Strand und das Strandhaus sind nur rund 150 m entfernt.
Lage
Seebad schon seit 1816, Strand soweit das Auge reicht, 10 Kilometer lang. Das ist aber nur die eine Seite des Nordseeheilbades Cuxhaven. Zum Land hin umgibt sich die schöne Stadt am Wattenmeer mit Geest und Marsch, Moor und Heide, jungem Wald und altem Bauernland.
Der Kurteil Döse ist vor allem wegen seiner zentralen Lage sehr beliebt: die Stadtmitte, der Hafen mit seinen Restaurationen, der Steiger „Alte Liebe“ sind nur wenige Autominuten entfernt. Das touristisch überregional bekannte Kurzentrum Duhnen, die Kugelbake oder die Kureinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Deich und somit auch zum Sandstrand ist ein hervorzuhebendes Kriterium der Ferienresidenz Kormoran. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Das touristisch überregional bekannte Kurzentrum Cuxhaven-Duhnen, die Kugelbake oder die Kureinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Ein hervorzuhebendes Kriterium der kleinen, gut ausgestatteten Ferienanlage Kormoran ist die Nähe zum Deich und somit auch zum Sandstrand. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist hervorragend zur Nutzung als Dauerwohnsitz, Wochenend- und/oder Zweitwohnung geeignet!
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Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung