Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Garten - Verkauf von privat ohne Makler

75446 Wiernsheim

169.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75446 Wiernsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b1c880bd-d517-4654-bf0f-2e89b26001ff
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
169.000,00 €
Preis pro m²
3.250,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-13
Aus­stell­datum
14.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Wohnhauses in ruhiger Umgebung. Die Fenster haben Südausrichtung, Sie hat einen besonderen Grundriss mit einem halbrunden Anbau, der sich perfekt für einen sonnigen Essplatz eignet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, sowie eine Doppelparker-Ebene in der Tiefgarage.
Der Bezug ist ab sofort möglich. Raumaufteilung Die Küche ist offen zum Wohn/Esszimmer. Der Laminatboden wurde vor 10 Jahren erneuert und ist sehr gepflegt. Die Rückwand der Küche ist gefliest.
Sämtliche Fenster sind mit Rollladen ausgestattet.
Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terasse bzw. kleinem Garten.
Nützlich ist auch die kleine Diele, welche den Wohnbereich vom Treppenhaus trennt

Lage

Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig.
Sie ist nur 5 Minuten entfernt vom Marktplatz mit Bäckerei, Bank, Apotheke. Lebensmittelgeschäfte sind fussläufig (10 Minuten) zu erreichen.
Die Gemeinde Wiernsheim liegt im Enzkreis, etwa 25 Kilometer westlich von Stuttgart und rund 15 Kilometer südwestlich von Pforzheim.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister