Helle 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Gründerzeithaus: Mit eigenem Garten, Balkon und Stellplatz
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 64,52 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage, unweit der Innenstadt von Meißen. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gut erhaltenen Gründerzeitgebäudes aus dem Jahr 1900, das 1998 umfassend saniert wurde.
Die Wohnung beeindruckt mit hellen, freundlichen Räumen und einer durchdachten Aufteilung. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil, sowie die funktionale Einbauküche, die an einen sonnigen, überdachten Balkon anschließt. Der idyllische Gartenbereich ist über ein paar Stufen zugänglich und steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss. Es ist nicht nur gut gepflegt, sondern auch funktional gestaltet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit gemütlichem Teppichboden ausgestattet. Im Flur, der Küche und im Bad sorgen zeitlose, helle Fliesen für einen klassischen und pflegeleichten Look.
Außerdem gut zu wissen:
- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.
Das denkmalgeschützte Gebäude mit seiner charakteristischen Fassade wird professionell verwaltet.
Die Wohnung ist seit Dezember 2002 vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 329,89 Euro.
Lage
Der Ortsteil in Meißen besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Städte bietet. Umgeben von malerischen Weinbergen und der historischen Altstadt, bietet die Umgebung eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und städtischem Leben. Die Nähe zur Elbe eröffnet nicht nur reizvolle Ausblicke, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege entlang des Flusses. Der Ort selbst ist geprägt von charmanten Wohngebieten, die durch gepflegte Grünanlagen und eine freundliche Nachbarschaft bestechen.
In puncto Infrastruktur bietet der Ortsteil eine umfassende Ausstattung für die täglichen Bedürfnisse. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem zu erreichen.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Im näheren Umfeld befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen. Zudem ist die Anfahrt mit dem Auto unkompliziert, da wichtige Straßen in unmittelbarer Nähe verlaufen, wie die B101 und B6, die eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen gewährleisten. Darüber hinaus ist die Autobahn A4 nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an die Metropolregionen und den Flughafen Leipzig-Halle weiter verbessert.
Der Ortsteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zur Natur und den Weinbergen Outdoor-Enthusiasten vielfältige Sport- und Erholungsangebote eröffnet. Die historische Altstadt von Meißen, bekannt für ihre beeindruckende Architektur und kulturellen Highlights, ist nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Autofahrt entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Zscheilaer Straße (circa 450 Meter)
Bahnhof | Meißen (circa 1,5 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1998