Helle 2-Zimmer-Wohnung in Altstadt Nähe

93309 Kelheim

757,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93309 Kelheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,13 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
654b2f64-8a0c-4a12-ab76-172f34b024ee
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1671,00
Warm­miete
757,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
45 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-17
Aus­stell­datum
18.11.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2019
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnbereiche und Dielen sind mit modernem und pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche incl. Elektrogeräte ausgestattet
Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, gefliest mit hellen Feinsteinfliesen.

Kabel- und DSL Anschluss

Lage

Wohnanlage am Ludwigskanal Moderne 2-Raum-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, nahe der Altstadt, barrierefrei Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Kelheim in unmittelbarer Nähe der Altstadt mit Blick zur Befreiungshalle.

Kelheim bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrs- ÖPNV- Anbindung, sowie eine ebenso breit aufgestellte Infrastruktur.

Das Einkaufszentrum, der Donaupark und die nahe gelegene Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind für Sie in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dank zahlreicher Ärzte in Ihrer Nähe, sind Sie bestens medizinisch versorgt.

Kindergarten und Schule sind für Ihre Kinder zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.

Mit den zahlreichen Freizeiteinrichtungen in Kelheim und Umgebung wird es nie langweilig.

Wohnen Sie in Mitten des Altmühltals, dass wegen seiner Schönheit und Vielfalt ein geschätztes Ausflugsziel ist.

Sonstiges

Hinweise Die Wohnungen werden im Alleinauftrag des Eigentümers vermietet.
Es fällt keine Maklerprovision an.

Bereitschaft zur Selbstauskunft, Schufa Auskunft, Vorlage einer Einkommensbescheinigung des Arbeitgebers und Privathaftpflichtversicherung des Mieters sind Voraussetzungen.

Frei ab 01.02.2025 Besichtigungstermin Nach Zusendung von Selbstauskunft und positivem Bonitätscheck vereinbaren wir gerne Besichtigungstermine.


Frau Natalya Bernada
[email protected] Rauchen Rauchen ist nicht erwünscht! Haustiere Haustiere sind nicht erwünscht! Stichworte Sonstiges: frei werdend