Helle 2-Zimmer-Wohnung in Erftstadt-Kierdorf
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
AGT Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie erstreckt sich über 74 m² und bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1995 und wurde 2020 modernisiert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gesellige Abende oder gemütliche Stunden zu Hause. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und verbinden den Innen- und Außenbereich harmonisch.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort und Flexibilität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, was die Wohnung besonders praktisch macht.
Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung sowie Rollläden ausgestattet, die eine komfortable Bedienung und zusätzliche Sicherheit bieten. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer kleiner Raum im Keller sorgen für ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Utensilien.
Die Küche kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Erftstadt-Kierdorf, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil, der ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen bietet. Kierdorf ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen und Erholung direkt vor der Haustür ermöglichen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder in den angrenzenden Stadtteilen von Erftstadt. Auch das vielfältige gastronomische Angebot bietet für jeden Geschmack etwas.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A1 sind die Städte Köln und Bonn schnell und unkompliziert zu erreichen, was besonders für Berufspendler attraktiv ist. Zudem ist Erftstadt-Kierdorf gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben.