Helle 2-Zimmer-Wohnung in München Maxvorstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der 2. Etage am Ende eines Laubenganges. Das Baujahr des Gebäudes war 1980. Separates Schlafzimmer und großes Wohnzimmer, von dem eine kleine Küche abgeht. Zur Immobilie gehört auch eine Loggia Richtung Westen.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden. Die Wohnung hat neue Fenster mit elektrischen Rollläden. Im Keller ist ein Trockenraum mit Waschmaschinen und Trockner, auch ein Fahrradkeller ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Heizung ist eine Fernheizung, Energieausweis liegt vor. Energieverbrauch des Gebäudes laut Energieausweis: 125,4 kwh/(m².a).
Lage
Die Wohnung liegt im verkehrsberuhigten Teil der Zentnerstraße zwischen Görres- und Georgenstraße. Gute Verkehrsanbindung: U-Bahnstation Josephsplatz und Buslinie in der Görresstraße. Gut gewachsenes Wohnviertel, in dem Vieles für den täglichen Bedarf fußläufig erledigt werden kann.
Sonstiges
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Langfristiges Mietverhältnis angestrebt, eine Mindestmietdauer von zwei Jahren wird vorausgesetzt. Vermietung nur mit Stellplatz. Staffelmiete wird vereinbart. Die Nebenkosten von 200 Euro monatlich sind eine Nebenkostenvorauszahlung, die jährlich anhand der Hausgeldabrechnung der Hausverwaltung abgerechnet werden.