Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage bietet Ihnen 76 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen.
Beim Betreten der Wohnung beeindruckt das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten für ein freundliches Ambiente sorgt und direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - perfekt für ruhige Abende oder gesellige Treffen.
Die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, könnte nach Absprache übernommen werden. Hochwertige Geräte und eine geschmackvolle Gestaltung machen das Kochen hier zum Vergnügen. Das neuwertige Bad überzeugt mit zeitlosem Design, einer bodengleichen Dusche und modernen Armaturen.
Auch der Rest der Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Hochwertiger Laminatboden, eine Fußbodenheizung und ein durchdachter Grundriss tragen zum Wohnkomfort bei. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Ruhe.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Saunabereich im Gemeinschaftseigentum runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnanlage ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Ausstattung
- 76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- Wohnungstüre mit Spion und Sicherheitsschloss
- Rollläden in der gesamten Wohnung
- Hochwertiger Laminatboden
- Neuwertiges Bad mit bodengleicher Dusche
- Überdachter Balkon
- Fußbodenheizung
- Einbauküche könnte übernommen werden
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Saunabereich und Waschraum
- Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Mönchengladbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Verweilen einladen. Für Familien oder Paare, die Wert auf Bildungseinrichtungen legen, gibt es in der Umgebung Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, wodurch Sie flexibel und mobil bleiben - sei es für die tägliche Pendelstrecke oder einen Ausflug ins Umland. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage dafür, dass Sie hier dem Alltagsstress entfliehen können.
Mönchengladbach selbst bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Angeboten. Ob Theater, Museen, Stadien oder abwechslungsreiche Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem besticht die Stadt durch eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Vermieters, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.
Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 2.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.46, Distanz zum Gymnasium: 1.97, Distanz zum Flughafen: 6.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 1.42, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 4.20, Distanz zur Hauptschule: 2.58