Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK

90459 Nürnberg

1.168,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
57,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,45 m2
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
2a289186-37d6-4942-a8cb-7d729a066a3d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2920
Warm­miete
1.168,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
172,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-10-04
Aus­stell­datum
04.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Über den Flurbereich mit einer Nische füür die Gaderobe, gelangt man in ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein gemütlicher Balkon macht die Wohnung komplett.

Ausstattung

- Design-Vinylboden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- Elektrische Rollläden
- Einbauküchen in den freifinanzierten Wohnungen
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug in alle Etagen
- KfW 40 EE-Standard

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Galgenhof, südlich der Nürnberger Innenstadt. Diese zentrale, ruhige Lage bietet eine ideale Anbindung: Der Hauptbahnhof ist in 15 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Maffeiplatz liegt nur 4 Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsflächen. Zudem sind schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Flughafen und in die Nachbarstädte wie Fürth und Erlangen garantiert - perfekt für urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung vom CORNER32 überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.
Bei den Objektdarstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (von EcoLoft Gruppe AG). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen