Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in urbaner Lage

35510 Butzbach

1.120,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
75,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35510 Butzbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75,9 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
1d17167f-aa31-4b0c-8d12-1c01f97934dd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2445
Warm­miete
1.120,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
305,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
46.2 kWhm2a
Gültig bis
2031-01-24
Aus­stell­datum
25.01.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Kfz-Stellplatz
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mit einer offenen Küche (inkl. Einbauküche). Das moderne Duschbad, ist über den Flur erreichbar. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt zum Verweilen ein. Der separate Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss), ist vom Wohn- und Essbereich zugänglich und rundet das Wohnungsangebot ab.

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Bitte beachten Sie, dass es sich um keinen Erstbezug sondern um eine Bestandsvermietung handelt.
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Das Domizil bietet modernen Wohnkomfort nahe der idyllischen Altstadt bei bester Anbindung an die Metropolregion. Fünf zeitlos modern gestaltete, mehrgeschossige Wohngebäude. Die Wohnungen sind größtenteils direkt an die Tiefgarage angeschlossen oder verfügen über einen Außenstellplatz.
Jedes Haus verfügt über einen Aufzug. Die Innenhöfe wurden aufwändig und ansprechend angelegt und bieten kleinen Bewohner*innen einen eigenen Spielplatz.

Ausstattung

Die Wohnung punktet mit einer modernen und geschmackvollen Ausstattung.

- Eichenechtholzparkett
- glattweiß tapezierte Wände
- Fußbodenheizung
- großformatige Badfliesen
- Einbauküche
- bodentiefe, mehrfachverglaste Fenster
- gößtenteils innenliegende Plisees

Lage

Wohnen, arbeiten, entspannen!

Nur 18 Kilometer südlich der Unistadt Gießen, am Rande des Naturparks Hochtaunus, liegt das Fachwerkstädtchen Butzbach. Die "Perle der Wetterau" bezaubert mit einer mittelalterlichen Altstadt, einem idyllischen Marktplatz und vielen weiteren Attraktionen.

Auch kulturell hat Butzbach einiges zu bieten. So ziehen Veranstaltungen wie Faselmarkt, Katharinenmarkt oder Altstadtfest das ganze Jahr über Besucher*innen an.

Wohnen mit kurzen Wegen!

Im Domizil JACOBSQUARTIER haben Sie eine Topanbindung in alle Richtungen! Vom nahegelegenen Bahnhof sind Sie mit dem Regionalzug in knapp 45 Minuten in der Frankfurter City, in einer guten Stunde am Frankfurter Flughafen und in weniger als 15 Minuten in Gießen. Bis zur A5 brauchen Sie mit dem Auto etwa sechs und von dort weiter bis zum Flughafen etwa 30 Minuten.

Rund um das JACOBSQUARTIER befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke.

Auch eine Kita gibt es gleich um die Ecke. Darüber hinaus ist Butzbach mit zehn Schulen - darunter Grund-, Integrierten Gesamtschulen und einem Gymnasium - in puncto Bildung bestens aufgestellt.

Sonstiges

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Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Projekt. Die Ausstattung und der Schnitt können abweichen. Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen