helle 2 Zimmer-Wohnung mit Garten in Erfurt Süd, nähe Steigerwald

99096 Erfurt

1.300,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99096 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
38aed956-1b5a-40d2-87e2-536a14a3b028
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2750
Warm­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-05
Aus­stell­datum
05.03.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2000

Allgemeine Informationen
• Erdgeschoss
• abschließbares Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
• Zustand: renoviert / saniert

Innenbereich
• Wintergarten mit Zugang zum eigenen Garten
• Badezimmer: Bad mit großer Dusche und Bidet, Bad mit Fenster
• offene Küche mit Balkon
• Schlafzimmer mit Balkon
• Parkettboden mit Fußbodenheizung
• Sprossenfenster mit Roll-Laden

Außenbereich
• Balkon; Terrassenanlage vor dem Wintergarten, eigener Garten
• 1 Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer der begehrtesten Wohngegenden von Erfurt. Von hier aus liegt das historische Stadtzentrum in ca. 1,8 km Entfernung. Arztpraxen, Apotheken, Schwimmhalle sowie öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage und der nahegelegene Steigerwald laden zum Spazieren und Entspannen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges

Hinweise Die Wohnung ist ab 1. März 2025 bezugsfertig.
Ein Außenstellplatz kann optional für 40 € im Monat angemietet werden. Des weiteren besteht die Möglichkeit, die Einbauküche für 50 € im Monat anzumieten.