Helle 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in München Feldmoching

80995 München

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80995 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
5f27334e-9514-4948-b77c-aaa2a4980f79
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5130
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
46.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-17
Aus­stell­datum
10.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und ist ab sofort bezugsfertig. Die zwei einladenden Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein.

Zusätzlich stehen Ihnen eine moderne Einbauküche, ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Neubauquartier "GRÜNFELD", das für stadt- und naturnahes Wohnen steht. Dank der Nähe zum Flughafen sowie renommierten Arbeitgebern wie BMW und Knorr gewinnt die Lage erheblich an Attraktivität.

Die Innenstadt erreichen Sie bequem über die nahegelegene U- und S-Bahn-Station Feldmoching. Darüber hinaus ist die neu angeschlossene Buslinie 171 in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar, die Linien 172 und 173 liegen weitere 2 Minuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Sonstiges
Ausstattung:
Die Wohnung bietet folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser-Internetanschluss,
- eine hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, ausgestattet mit Einbaugeräten von Siemens bzw. Bosch (Bartisch wird in KW. 3 nachgebaut- Siehe Bild Küchenplanung)
- elektirische Verdunklungsrollos mit Fernsteuerung,
- Parkett in allen Wohnräumen,
- Fußbodenheitzung,
- Video-Gegensprechanlage.
- hochwertige Badeaustattung,
- Waschmaschinenanschluss im Bad.

Zusätzlich:
Auf Wunsch kann die Wohnung auch vollmöbliert gemietet werden.

Hinweis:
Der Bartisch wird in Kalenderwoche 3/2025 nachgebaut (siehe Bild).