Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (mit Neckarblick), Einbauküche und TG-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 bietet angenehmen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Singles oder Paare. Der geräumige Wohnbereich führt auf einen großen, sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine entspannte Atmosphäre bietet – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine moderne, warme Ausstrahlung und sind pflegeleicht. Das innenliegende Badezimmer besticht durch eine Kombination aus Wanne und separater Dusche und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort schafft. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für diverse Utensilien bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für eine sichere Unterbringung des Fahrzeugs, was in der Stadt ein großer Vorteil ist. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt über keinen Personenaufzug, was jedoch den Charme und die Behaglichkeit dieser Immobilie in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus keinesfalls schmälert. In dieser Wohnung genießen Sie eine ruhige Wohnlage und eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein behagliches Zuhause bietet – ein idealer Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Ausstattung
- Großer Balkon - Gepflegte Einbauküche - Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Laminatböden - Großes Kellerabteil - Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz (30 €/mtl.) - Und vieles mehr ...
Lage
Neckarsteinach, eine malerische Stadt im hessischen Kreis Bergstraße, liegt idyllisch am Neckar und wird oft als "Vierburgenstadt" bezeichnet, da hier gleich vier Burgen über dem Fluss thronen: die Hinterburg, Mittelburg, Vorderburg und Schadeck, die sogenannte „Schwalbennestburg“. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt und ihre charmante Lage zwischen bewaldeten Hängen und dem Neckartal. Die Infrastruktur in Neckarsteinach ist gut ausgebaut, besonders für eine Kleinstadt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Weiterhin finden sich mehrere gastronomische Betriebe, die zum Verweilen und Genießen einladen. In Sachen Freizeitgestaltung bietet Neckarsteinach zahlreiche Möglichkeiten. Neben den Wanderwegen rund um die Burgen gibt es Bootstouren auf dem Neckar, Radwege und Aussichtspunkte. Ein kleines Freibad sowie Spiel- und Sportplätze ergänzen das Freizeitangebot. Die Entfernung zur nächstgelegenen Stadt Eberbach beträgt etwa 10 Kilometer, während das lebendige Heidelberg mit seinen zahlreichen Kultur- und Shoppingmöglichkeiten rund 15 Kilometer entfernt liegt. Beide Städte sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Neckarsteinach verfügt über einen Bahnhof, der an die S-Bahn-Linie angebunden ist, die regelmäßig nach Heidelberg und weiter bis Mannheim fährt. Zusätzlich verbinden Buslinien die umliegenden Gemeinden und ermöglichen eine bequeme Anreise auch ohne Auto. Insgesamt ist Neckarsteinach ein attraktiver Wohnort mit naturnaher Umgebung, gut ausgebauter Infrastruktur und hervorragenden Anbindungen an größere Städte, was besonders für Pendler und Naturliebhaber reizvoll ist.
Sonstiges
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