Helle 2-Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung!

40233 Düsseldorf

1.265,56 €
Warmmiete
2
Zimmer
67,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40233 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,41 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
e56d9780-6bc6-4953-b96d-5fc368667347
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.373,68
Warm­miete
1.265,56 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
92,00 €
Heiz­kosten
49,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
121 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1948
Baujahr laut Energieausweis
1948
Heizungsart
Zentralheizung

Jetzt zugreifen. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit der offenen Küche, das moderne Badezimmer und das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus erreichen den schönen Balkon, der zum entspannen einlädt. Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und mit einem modernen Parkettboden ausgestattet und frisch weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und wurde ebenfalls mit modernen Fliesen ausgestattet. Hier brauchen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen, einziehen und sich wohlfühlen.

Ausstattung

Balkon; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Der Ortsteil Flingern-Süd befindet sich östlich des Stadtzentrums Düsseldorf und ist vor allem als typisches Arbeiterviertel bekannt. Flingern-Süd grenzt nördlich an Flingern-Nord und südlich an Oberbilk. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine hohe Anzahl an Veranstaltungshäusern wie beispielsweise das Tanzhaus NRW oder dem Musical-Theater Capitol aus und ist besonders beliebt in der Musik- und Partyszene. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung haben Sie mit der U75 eine Fahrzeit von nur 5-10 Minuten bis zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Fitnessstudios, eine Kletterhalle und ein Trampolinpark bieten eine vielseitige Abwechslung zum alltäglichen Leben. Das Freizeitbad Düsselstrand erfreut sich täglich über Besucher von Familien mit Kindern jeglichen Alters.

Sonstiges

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1