Helle 2-Zimmer Wohnung mit Panoramablick auf die Festung Ehrenbreitstein!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Vermietet wird eine ca. 70 qm 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse. Die Wohnung wurde aufwändig saniert, renoviert und verfügt über elektrische Rollläden, neue schallgedämmter Fenster, neue Bodenbeläge sowie einen neuen Anstrich.
Die Wohnung wird modernen Wohnansprüchen gerecht und umfasst 2 sehr helle und großzügig geschnittene Zimmer mit Blick auf die Mosel und Festung Ehrenbreitstein, eine große Diele mit Abstellkammer als Einbauschrank, eine geräumige Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Terrasse zum Innenhof. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt zusätzlich über Multimediaanschlüsse.
Die Böden im Wohnbereich, Schlafzimmer und der Diele sind mit Design-Vinyl-Boden in Holzoptik als Bodenbelag ausgelegt. Die Küche sowie die Sanitärräume sind selbstverständlich gefliest. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein separater großer Kellerraum zur Wohnung gehört zur Wohnung und rundet dieses Angebot ab.
Wichtige Eckdaten auf einen Blick:
Größe: 70,06 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Kaltmiete: 820,00 €
Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- und Wasserkosten): 200,00 €
Gesamt: 1.020,00 €
Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Ein separater geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre persönliche Nachricht und darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung näher vorzustellen!
Ausstattung
Diese charmante Wohnung überzeugt mit moderner Ausstattung und optimaler Lage, ruhig und dennoch zentral:
- Sensationelle Aussicht
- Hochwertige schallgedämmte Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- Multimediaanschluss im Wohn- und Schlafzimmer
- High-Speed- Glasfaseranschluss
- Design-Vinyl-Boden in Holzoptik
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum als Einbauschrank
- separater Kellerraum
Lage
Am berühmten Deutschen Eck, wo sich Rhein und Mosel treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte. Die Wohnung befindet sich in Koblenz Rauental und besticht durch Ihre zentrale Lage. Sie erreichen die Innenstadt fußläufig in nur wenigen Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen finden Sie ebenfalls direkt vor Ort. Die historischen Bauten in den kleinen Gässchen, die gemütlichen Cafés und schönen Geschäfte haben ihren besonderen Charme.
Ideale öffentliche Verkehrsanbindung, die B 9 sowie die Autobanen A 61, A 3, A 48 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges
Sonstiges
Eine ordentliche Bonität ist Grundvoraussetzung zur Anmietung der Wohnung.
Des Weiteren ist eine Zusammenarbeit mit dem Jobcenter nicht erwünscht.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich an uns und übersenden Sie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Bei Bedarf erhalten Sie das Formular zum Ausfüllen. Eine Schufa-Auskunft sowie Einkommensnachweise können gerne mit gesendet werden.
Im Anschluss vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 5.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 4.02, Distanz zum Bus: 0.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 1.29, Distanz zur Hauptschule: 9.99