Helle 2-ZKB-Wohnung in beliebter, zentraler Lage von KS-Königstor

34117 Kassel

735,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34117 Kassel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
b778c5c4-6c89-43bf-94ce-39c9f96700e7
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.050,00
Preis pro m²
9,55 €
Warm­miete
735,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.2 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus kommt diese großzügig geschnittene 2-ZKB-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Hauptzimmer, das Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Hauptzimmer gelangen Sie in ein weiteres großes Zimmer, welches als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die beiden Zimmer sind sowohl zur ruhigen Hofseite als auch zur belebten Straßenseite ausgerichtet, sodass Sie die Wahl zwischen einer ruhigen und lebhaften Atmosphäre haben. Die großzügige Küche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und bietet Platz für eine Essecke, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Das helle Wannenbad schafft dank Tageslicht eine angenehme Atmosphäre.

Diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum

- neue Wohnungstür
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- tagesbelichtetes Bad
- eine Einbauküche sowie weitere Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden (Preis: VB)
- Abstellraum in der Küche
- eigener Kellerraum
- ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Herzen von Königstor, einem zentralen und attraktiven Stadtteil von Kassel. Diese lebendige Nachbarschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Königstor ist bekannt für sein kulturelles Angebot und die Nähe zur Kasseler Innenstadt mit Museen, Theatern und Veranstaltungen.

Der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, ein wichtiger ICE-Bahnhof, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in andere Städte. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare und Familien.

Sonstiges

Sonstiges Es wird ein Mietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsverzicht des Mieters abgeschlossen. Stichworte Bundesland: Hessen