Helle 3,5+1 ZKB in ruhiger Lage mit großer Terrasse und eigenem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
+ Ruhiges Haus mit nur drei Parteien / Exklusive Terrassen- und Gartennutzung / Beheizbarer Wintergarten / Süd-West-Ausrichtung / Fußbodenheizung im Bad / Echtholz-Parkett + Praktische Aufteilung mit drei großen Wohnräumen, großer Wohnküche, Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie beheizbarem Wintergarten. Homeoffice/Gästezimmer separat. Alle Räume sind mit edlem Merbauparkett ausgelegt. Alle Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 9 Fenster, alle mit Rollläden ausgerüstet. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten (ca. 60 m²) und die Terrasse (ca. 45 m²) sind exklusiv der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Zur Wohnung gehört ein separat begehbarer, wohnlich ausgebauter Raum im Untergeschoss (beheizbar und mit Tageslicht), geeignet für Gäste oder homeoffice. Ein allgemeiner Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Trockner steht kostenlos zur Verfügung. Gesamtwohnfläche: ca. 120 qm davon Raum im Untergeschoss: ca. 20 qm Plus: Exklusiv nutzbare Terrasse: ca. 45 qm Exklusiv nutzbare Gartenfläche: ca. 60 qm. In der Wohnung ist das Rauchen und Tierhaltung untersagt. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ruhige und gepflegte Nachbarschaft. Es ist geplant, 2025 Stellplätze direkt vor dem Haus zu erstellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. We speak English. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Video der Wohnung: https://youtu.be/7h--eEsVQ-k?si=ECCZ2GSC1zxJtZu4
Lage
+ Wohnen im verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) + Familienfreundliches Umfeld: Drei Kindertagesstätten, Grundschule (Hartmutschule), Schulkinderhaus und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (Heinrich-von-Kleist Schule) in weniger als 500 Metern Entfernung. Im Umkreis von 1.500 Metern erreichen Sie - Lebensmitteleinzelhandel, Grosshandel, Discounter und Drogeriemärkte - Ärzte und Apotheken, Banken und Sparkassen - Post, Bücherei und Buchhandlung, Tennisclub und Turnverein - Felder, Grünanlagen und Spielplätze - S-Bahnhof Eschborn (15 Minuten zum Hbf Frankfurt) - eine Vielzahl an Restaurants. Das Eschborner Wiesenbad befindet sich in ca. 1.500 Meter Entfernung, das Gewerbegebiet Süd ist bequem zu erreichen, z.B. per Fahrrad (2,5 km). Auch die Kultur hat in Eschborn einen hohen Stellenwert, es gibt zahlreiche Angebote für alle Altersgruppen und ein reges Vereinsleben sorgt für zahlreiche Angebote im Bereich Freizeitaktivitäten und sozialem Engagement.