Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Hummelsbüttel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG (Endetage) eines Mehrfamilienhauses. Die 1977 erstellte Wohnanlage wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert (z.B. wurde die Fassade mit einem WDVS neu gedämmt und ganz aktuell wird das Dach instand gesetzt). In der Wohnung selbst wurde Anfang des Jahres die Elektrik erneuert. Durch einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich aus erreichen Sie die Küche und vom Wohnbereich aus den nach Westen ausgerichteten Balkon, von wo aus man einen schönen Blick ins Grüne genießen kann. Weiter geht es über einen Flur in die weiteren Zimmer, wie dem Bad mit Dusche und Badewanne, dem geräumigen Schlafzimmer, und den 1,5 weiteren Zimmern, welche z.B. perfekt als Kinderzimmer und Büro geeignet sind. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, welcher praktischen Stauraum bietet. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Bis auf das Gäste-WC, Küche und Bad ist die Wohnung mit einheitlichem Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller und ein PKW-Stellplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hummelsbüttel, direkt an der Grenze zu Poppenbüttel. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne Umgebung, gepflegte Wohngebiete und eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, ein Kindergarten, Ärzte sowie verschiedene Geschäfte, u.a. 2 Supermärkte und eine Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit dem Bus (Linie 174), der vor dem Haus hält, gegeben. Der Flughafen und das AEZ, das zum erlebnisorientierten Einkaufen einlädt, sind mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Das Fitnesscenter ASPRIA, sowie ein Tennisplatz befinden sich ganz in der Nähe. Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Alsterwanderweg, der Hummelsee oder das Raakmoor sind schnell zu erreichen und laden zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein.
Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird eine Staffelmiete vereinbart. Folgende Unterlagen werden benötigt: - die 3 letzten Gehaltsnachweise - Schufa-Auskunft - Mieter-Selbstauskunft - Identifikationsnachweis