Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Witten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BESICHTIGUNGEN AB 02.01.2025 - Eine gemütliche, zentral gelegene und sehr gepflegte Wohnung (3 Parteien-Haus) im Herzen von Witten-Heven. Das Haus ist von 1953 und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert. Die Wohnung ist 89qm groß und verfügt über gut aufgeteilte 3,5 Zimmer. Neben einem gemütlichen Schlaf- und Wohnzimmer gibt es noch ein Kinder/ Jugendzimmer. Aufgrund der Fenster in jedem Raum ist die Wohnung lichtdurchflutet. Das Bad enthält neben einer Dusche noch eine separate Badewanne. Eine kleine aber feine Küche rundet die Wohnung ab. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Der Keller wurde 2012 saniert. Die Hauselektrik und der Hausflur sowie die Hausflurfenster wurden 2020 erneuert. Darüberhinaus können Sie Hof/ Garten/ Terrasse mitbenutzen. Dort befindet sich auch Ihre Garage. Die Garagentore wurden 2019 neu eingebaut. Die Garage kann für 50€ den Monat gemietet werden. Die Nebenkosten belaufen sich bei einer Person auf ca. 150€. Bei einer 3-köpfigen Familie sind es ca. 350€. Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Freundliche Grüße Benedikt Kölsch
Lage
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die gute Anbindung zu den Autobahnen. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie auf der A43 Richtung Münster/ Wuppertal, oder auf der A448 Richtung Bochum/ Dortmund. Die Straßenbahnhaltestelle ist keine 2 Minuten von der Wohnung entfernt, sodass die Mieter, ob groß und klein bequem in die Stadt fahren können. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie im Umkreis von 100-800m: - Grundschule - Kita - Apotheke - diverse Supermärkte (Edeka, Aldi, Lidl, Netto, Trink& Spare) - Ärzte - Imbissbuden (Pizzeria, Grieche, Pommesbude) - Tankstellen - Bäckerei