Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und verfügt über einen sonnigen Balkon
Ausstattung
Gäste WC, EBK, Elektroherd, Küche mit Fenster, Zentrale Versorgung, Abstellraum, Keller, Rauchmelder, WC, Balkon, Badewanne
Lage
Der Flecken Horneburg liegt in der Samtgemeinde Horneburg. Ca. 7.000 Einwohner wohnen in diesem Teil des Landkreises Stade in Niedersachsen. Er liegt südwestlich von Hamburg und sowohl Hamburg als auch die nächstgrößeren Städte Stade und Buxtehude erreicht man mit der nahegelegenen S-Bahn in kürzester Zeit. Ebenso verläuft hier die A26 und verbindet Horneburg mit Stade und Neu Wulmstorf. Ein Anschluss in Richtung Hamburg ist geplant.
Darüber hinaus bietet Horneburg alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit einer kleinen Auswahl ausgesuchter Läden. Restaurants, Sport- und Freizeitangebote sowie ein Freibad sind ebenso zu finden. Kindergärten, Grundschule und Oberschule sind vorhanden. Diverse Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Umgeben von schönen Wiesen und dem Fluss Aue hat Horneburg selbst sehr viel Grün zu bieten. Das Alte Land und die Elbe sind für einen Ausflug schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
1 x 20,00 € Staffelmieterhöhung nach 1 Jahr
Mieterselbstauskunft Privat
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft je volljährigem Bewohner (s. Link) https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_und_Datenschutzerklaerung.pdf ausführlich aus und senden sie an:
[email protected]
Bitte beachten Sie, dass aufgrund Ihrer finanziellen Sicherheit die Bruttowarmmiete maximal 40 % des verfügbaren Nettoeinkommens betragen darf, da sonst eine Anmietung nicht möglich ist und die Mindestmietdauer 3 Jahre beträgt (Eine vorzeitige Kündigung ist möglich, wenn uns ein solventer und akzeptabler Nachmieter gestellt wird und ein neuer Mietvertrag entsteht). Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu.
Sollten Sie sich nach der Besichtigung für die Wohnung entscheiden, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen:
1. Die Mieterselbstauskunft nach Besichtigung (https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_ausfuehrlich_und_Datenschutzerklaerung.pdf)
2. Die letzten 3 Einkommensnachweise
3. Kopie Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung und ggf. Aufenthaltstitel
4. Vorvermieterbescheinigung
5. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
6. Kopie Private Haftpflichtversicherung
Stichworte
Nutzfläche: 78,18 m², Gesamtfläche: 78,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen